Immobilien E.Sievers

Mietpreisbremse | Bestellerprinzip

Info für Wohnungseigentümer und –eigentümerinnen zzgl. Preisliste

Die Mietpreisbremse ist vom Gesetzgeber beschlossen worden.
Teil eins der Mietpreisbremse, das sogenannte „Bestellerprinzip“, ist seit dem 01. Juni 2015 in Kraft. Teil zwei, die „Mietpreisbremse“, ist beschlossen, wird in Teilen Bayerns, speziell auch in München, aber voraussichtlich erst ab August (kann sich verzögern) zur Anwendung kommen.

Welche Auswirkungen haben diese Beschlüsse für Sie als Eigentümer und mich als Ihren Makler?
Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige den Makler bezahlen muss, der ihn beauftragt (trifft nur bei Vermietungen zu!). Dies ist in den meisten Fällen der Wohnungseigentümer – also Sie. Ich, als Ihr Makler, habe diesbezüglich reagiert und biete Ihnen jetzt meine bewährte Dienstleistung zu fairen und individuellen Preisen an (Leistungsverzeichnis siehe Anhang). Sicherlich werden Sie sich überlegen, ob die Inanspruchnahme meiner Dienstleistung für Sie noch wirtschaftlich ist und ob Sie die Vermietung selbst übernehmen werden.
Die Maklerprovision relativiert sich, wenn Sie Ihre eigene Zeit und Kosten gegenrechnen. Beachten Sie auch, dass Sie die Maklergebühr in voller Höhe steuerlich absetzen können. Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit IHK-Abschluss bin und mit dem Mietrecht bestens vertraut bin. Meine Art zu arbeiten haben Sie ja schon kennengelernt und mir diesbezüglich Ihre Wertschätzung erwiesen, bzw. werden Sie im Falle einer Beauftragung kennenlernen und zu schätzen wissen.

Mietpreisbremse für Wohnungen, die in einem sogenannten angespannten Wohnungsmarkt liegen. Das wird bei einer Neuvermietung dann auf Sie zukommen und zu beachten sein:

Hinter diesen Begriffen stehen zusätzlich noch vom Gesetzgeber definierte Ausführungsdefinitionen!


Preise und Serviceleistungen: Stand 01. Februar 2018

Paket 1 Standard: 1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.



Paket 2 Premium: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.
Wie Paket Standard und zusätzlich:

Wenn gewünscht - Abnahme der Wohnung vom Vormieter inkl. Protokollerstellung
Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter
Erstellung eines Übergabeprotokolls

Beratung bei Selbstvermietung:

Sollten Sie eine Beratung wünschen, Hilfe bei der Vermietung und vieles mehr, so wird dies nach dem jeweiligen Aufwand berechnet.

Vermietungsgarantie:

Sollte der von der E. Sievers GmbH vermittelte Mieter innerhalb eines Jahres kündigen, ist die Wiedervermietung für denWohnungseigentümer in diesem Falle kostenfrei!

Die Provision wird erst bei Mietvertragsunterzeichnung fällig! Bei Nichterfolg keine Provision!

Impressum Datenschutzerklärung